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(2024/11/20)
日本都市ファンド投資法人（JMF）が、鎌倉に開発予定のホテルを2026年に取得することを発表した。 物件は、JR鎌倉駅より徒歩1分に、売主である一建設株式会社が開発予定のホテル。5階建、総客室数は36室。JMFは2026年1月竣工後、3月に取得する予定。取得額は32億円。ホテルのオペレーターと固定賃料+GOP連動の変動賃料の賃貸借契約を締結予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | （仮称）鎌倉市御成町プロジェクト（ホテル） | ||
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市御成町 | ||
| 取得金額 | 3,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.3% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 2026年1月（予定） | ||
| 取得日 | 2026年3月1日 | ||
| 売主 | 一建設(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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