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(2025/04/30)
GLP投資法人（GLP）が、「GLP春日部」等物流施設3物件を売却する。GLPは投資主還元とポートフォリオ強化を目的に、継続的に年間200億円程度の物件売却を行う方針としている。3物件の売却額は計235億円。 これに伴い第27期（2025年8月期）業績予想を修正。第27期は、上記3物件のうち「GLP春日部」と「GLP川島」の2物件を売却する。これによる売却益が4,478百万円と想定していた売却益を上回るため、14日に公表した業績予想に対し11％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,583円と10.1％増となる見通し。これに伴い分配金目標の年間7,000円を達成する見込み。 なお、上記3物件のうち「GLP郡山Ⅲ」は第28期（2026年2月期）に売却する予定だが、売却益は業績予想に織り込み済のため、修正はなし。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価との差額 （想定） |
売却先 |
| GLP春日部 | 埼玉県春日部市 | 5,768百万円 | 1,895百万円 | 非開示 |
| GLP川島 | 埼玉県比企郡川島町 | 14,474百万円 | 2,797百万円 | 非開示 |
| GLP郡山Ⅲ | 福島県郡山市 | 3,256百万円 | 730百万円 | 非開示 |
| 合 計 | 23,498百万円 | 5,422百万円 | ||
| 第27期予想 | （修正前） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 30,357百万円 | 28,625百万円 | 6.1% | |
| 当期利益 | 15,776百万円 | 14,196百万円 | 11.1% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,288円 | 2,958円 | 11.2% | |
| 1口当たり利益超過分配金 | 295円 | 297円 | ▲0.7% | |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,583円 | 3,255円 | 10.1% | |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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