産業ファンド投資法人

J-REIT銘柄情報

3249 産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,266円

(2021/09/15)

産業ファンド投資法人が、第28期(2021年7月期)決算を発表した。 第28期は「IIF座間ITソリューションセンター」等3物件を売却した。 修繕費、固都税、減価償却費が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働、売却損益差引き275百万円が寄与し、前期比0.7%増益。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,266円と前期比2.0%増となった。 期末のポートフォリオは74物件、資産規模(取得額合計)は3,609億円、有利子負債比率は47.7%。 第29期(2022年1月期)は「IIF湘南ヘルスイノベーションパーク」等3物件を取得、「IIF品川ITソリューションセンター」を売却する。新規物件の収益が寄与するが、物件売却益の減少、固都税や減価償却費の増加により、前期比13.5%減益を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,046円と前期比6.7%減となる見通し。 第30期(2022年7月期)は、IIF四日市ロジスティクスセンター(新築棟)とIIF厚木ロジスティクスセンターⅢの開発が始まる。前期の物件売却益の減少、固都税が増加する一方、減価償却費の減少により、前期予想比4.1%増益を見込む。IIF厚木ロジスティクスセンターⅢの再開発に伴う一時的な減収や費用増加に対し、出資の払戻しによる利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,070円と前期予想比0.8%増となる見通し。

           
  第28期実績 第29期予想 前期比 第30期予想 前期比
営業収益 15,349百万円 16,481百万円 7.4% 16,188百万円 ▲1.8%
当期利益 6,663百万円 5,761百万円 ▲13.5% 5,997百万円 4.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,219円 2,783円 ▲13.5% 2,599円 ▲6.6%
1口当たり利益超過分配金 47円 263円 459.6% 471円 79.1%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,266円 3,046円 ▲6.7% 3,070円 0.8%

産業ファンド投資法人の記事を最新5件
2024/09/12
産業ファンド投資法人が第34期決算、IIF兵庫三田ロジスティクスセンターⅢの取得を発表
2024/04/24
産業ファンド投資法人がIIF岩手一関ロジスティクスセンターの取得、IIF習志野ロジスティクスセンターⅡの再開発を発表
2024/03/14
産業ファンド投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,434円
2024/02/15
産業ファンド投資法人が投資口追加発行、28物件と匿名組合出資持分を取得、2物件を売却
2023/11/29
産業ファンド投資法人がタンクターミナルの底地3件を取得
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 野村不動産マスター +0.70%
2 星野リゾート +0.70%
3 ザイマックス +0.63%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。