(2019/09/11)
産業ファンド投資法人が、第24期(2019年7月期)決算を発表した。 第24期は、投資口の追加発行を行い「IIF昭島ロジスティクスセンター」等、5物件を取得する一方、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の50%を売却。 これによる賃貸収益の増加、物件売却益470百万円が寄与し、前期比12.2%増益。投資口数が5.6%増加するが、一時的な利益超過分配を行うことにより、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,933円と前期比7.7%増となった。 期末のポートフォリオは72物件、資産規模(取得額合計)は2,992億円、有利子負債比率は49.9%。 第25期(2020年1月期)は、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の残り50%を売却する。物件売却益484百万円、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比6.6%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,085円となる見通し。
第24期実績 | 第25期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 10,602百万円 | 11,003百万円 | 3.8% |
当期利益 | 5,190百万円 | 5,530百万円 | 6.6% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含まない) |
2,893円 | 3,083円 | 6.6% |
1口当たり利益超過分配金 | 40円 | 2円 | ▲95.0% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含む) |
2,933円 | 3,085円 | 5.2% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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