ジャパン・ホテル・リート投資法人

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日本ホテルファンド投資法人が第三者割当増資及び2棟取得を発表

(2011/03/22)

日本ホテルファンド投資法人が、スポンサーである外資系ファンドのグループ会社2社を割当先とする第三者割当増資を行う。発行口数は15,831口、発行価額は227,400円。これによる調達資金36億円を、併せて発表したビジネスホテル2棟の取得資金に充当する。2棟の取得額は計60億円。売り主は2棟ともにスポンサーグループ。これに伴い第11期(平成23年9月期)業績予想を発表。2棟取得により前期予想比57%増益、投資口数が37%増加するも、1口当たり分配金は8,600円と前期予想を13%上回る見通し。

物件名称 日本橋馬喰町NHビル(コンフォートホテル東京東日本橋)
所在地 東京都中央区日本橋馬喰町
取得金額 3,746百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.9%
竣工時期 平成20年1月30日
取得日 平成23年4月8日
売主 マヤ・インベストメント合同会社
       
物件名称 熊本NHビル(ドーミーイン熊本)
所在地 熊本市辛島町
取得金額 2,334百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 6.9%
竣工時期 平成20年1月31日
取得日 平成23年4月8日
売主 (株)共立メンテナンス
       
  第11期予想 (第10期予想) 増減率
営業収益 1,456百万円 1,253百万円 16.2%
当期利益 502百万円 320百万円 56.9%
分配金(/1口) 8,600円 7,600円 13.2%

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