(2019/11/26)
大和ハウスリート投資法人が、広島の商業施設の底地と、金沢のホテルを取得する。 広島の商業施設(底地)は、広島市中心部より東方10キロに位置する、ロードサイド型ショッピングセンター「ハピアス海田」の底地。敷地面積は13,415平米。借地人となる大和情報サービスと20年間の事業用定期借地権契約(賃料は毎年改定)を締結する。取得額は14億円。 金沢のホテルは、金沢市の中心街の片町エリアに9月に開業したばかりのホテル「アゴーラ・金沢」。スポンサーである大和ハウス工業が開発した。総客室数は200室。ホテル運営会社であるアゴーラ・ホスピタリティーズと20年間の定期賃貸借契約を締結。取得額は52億円。 本取得に伴う業績予想の修正はなし。
<取得> | |||
物件名称 | ハピアス海田(底地) | ||
所在地 | 広島県安芸郡海田町畝 | ||
取得金額 | 1,400百万円 | ||
鑑定NOI利回り | - | ||
割引率 | 4.8% | ||
竣工時期 | - | ||
取得日 | 2019年12月13日 | ||
売主 | 非開示 | ||
<取得> | |||
物件名称 | アゴーラ・金沢 | ||
所在地 | 石川県金沢市片町 | ||
取得金額 | 5,200百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 5.4% | ||
還元利回り | 5.0% | ||
竣工時期 | 2019年9月2日 | ||
取得日 | 2019年11月29日 | ||
売主 | 非開示 |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
---|---|---|
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。