(2011/04/14)
ビ・ライフ投資法人が第10期(平成23年2月期)決算を発表した。第10期は4棟取得及び10棟売却を行った。賃貸収入の増加及び物件売却益が寄与し、経常利益ベースで前期比49%増益、物件売却益及び再生債務の買入消却益計1,241百万円を内部留保するも、1口当たり分配金は16,880円と前期を10%上回った。併せて、保有物件の売却を発表。売却額と簿価の差額は-481百万円となり、売却損500万円が発生する見込み。第11期(平成23年8月期)は、前期の物件売却益がなくなること、売却に伴う賃貸収入の減少、物件売却損等により、前期比60%減益となるが、物件売却損及び震災に伴う修繕費計560百万円を内部留保より取り崩し、1口当たり分配金は15,500円となる見通し。
第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 7,793百万円 | 6,587百万円 | ▲15.5% |
当期利益 | 3,245百万円 | 1,280百万円 | ▲60.6% |
分配金 (/1口) |
16,880円 | 15,500円 | ▲8.2% |
<売却> | |||
物件名称 | ニューシティレジデンス南青山 | ||
所在地 | 東京都港区南青山 | ||
売却額 | 2,175,135,229円 | ||
簿価(平成23年2月末) | 2,656,524,855円 | ||
差額(売却額-簿価) | -481,389,626円 | ||
売却日 | 平成23年4月18日 | ||
売却先 | (株)メトリス |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
---|---|---|
2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。