(2009/03/09)
ジャパン・オフィス投資法人が保有物件5棟を売却する。5棟の売却額は計67億円。物件売却損7.7億円が発生するが、有利子負債比率を低減させ、財務強化を優先する。これに伴い、第6期(平成21年4月期)業績予想を修正。物件売却損計上により従来予想比50%減益、1口当たり分配金は5,200円となる見通し。
物件名称 | 売却額 | 簿価 | 差額 (売却額-簿価) |
COI六本木ビル | 2,870百万円 | 2,840百万円 | 30百万円 |
COI平河町ビル | 750百万円 | 1,023百万円 | -273百万円 |
COI新橋ウェストビル | 705百万円 | 868百万円 | -163百万円 |
COI国立ビル | 1,869百万円 | 2,029百万円 | -160百万円 |
アスパイア7番館 | 550百万円 | 681百万円 | -131百万円 |
合計 | 6,744百万円 | 7,441百万円 | -697百万円 |
第6期予想 | (修正前) | 増減率 | |
営業収益 | 4,654百万円 | 5,414百万円 | ▲14.0% |
当期利益 | 706百万円 | 1,430百万円 | ▲50.6% |
分配金(/1口) | 5,200円 | 10,500円 | ▲50.5% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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