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トップリート投資法人が第7期決算発表及び物件取得を発表

(2009/12/15)

トップリート投資法人が第7期(平成21年10月期)決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入は横ばい、一方固都税費用や修繕費が増加したことにより前期比4%減益、1口当たり分配金は12,654円となった。併せて物件取得を発表。物件は千代田区神田錦町にあるオフィスビル。取得額は127億円。第8期(平成22年4月期)は物件取得による賃貸収入増を見込み5.9%増益、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。続く第9期(平成22年10月期)1口当たり分配金は14,000円となる見通し。

  第7期実績 第8期予想 前期比 第9期予想 前期比
営業収益 5,608百万円 5,803百万円 3.5% 6,034百万円 4.0%
当期利益 1,961百万円 2,077百万円 5.9% 2,170百万円 4.5%
分配金
(/1口)
12,654円 13,400円 5.9% 14,000円 4.5%
物件名称 住友商事錦町ビル
所在地 東京都千代田区神田錦町3-11-1
取得金額 12,700百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.2%
竣工時期 昭和48年3月
取得日 平成22年1月13日
売主 住友商事(株)

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