阪急阪神リート投資法人

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阪急リート投資法人が第7期決算及び4棟取得を発表

(2009/01/16)

阪急リート投資法人が第7期(平成20年11月期)決算を発表した。第7期は物件の取得はないが、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比2.3%増益、1口当たり分配金は15,342円となった。併せて、オフィスビル、ホテル等4棟を取得することを発表。4棟の取得額は計189億円。借入れ190億円を取得資金に充当する。第8期(平成21年5月期)はこれら物件取得による賃貸収益増により前期比7.6%増益、1口当たり分配金は16,500円となる見通し。

  第7期実績 第8期予想 前期比
営業収益 4,638百万円 5,297百万円 14.2%
当期利益 1,310百万円 1,409百万円 7.6%
分配金
(/1口)
15,342円 16,500円 7.5%
<物件取得>
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
ラグザ大阪 大阪市福島区 5,123百万円 5.70% ゼクト合同会社
ららぽーと甲子園(敷地) 兵庫県西宮市 7,350百万円
難波阪神ビル 大阪市中央区 4,310百万円 5.10%
リッチモンドホテル浜松 静岡県浜松市 2,100百万円 5.60% (有)イーホテルズ・ネットワーク
合計 18,883百万円

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