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(2016/03/24)
大和証券オフィス投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄茅場町駅より徒歩4分に位置する、平成11年竣工、7階建のオフィスビル。取得額は81.8億円。売主であるキリンビールマーケティング(株)と10年間の定期賃貸借契約を締結する。もう1棟は、JR新宿駅より徒歩4分に位置する、平成3年竣工、11階建のオフィスビル。取得額は137.1億円。取得時点のテナントは7社、稼働率は99.4％予定。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | キリン日本橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小網町 | ||
| 取得金額 | 8,180百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.9% | ||
| 還元利回り | 4.1% | ||
| 竣工時期 | 平成11年2月26日 | ||
| 取得日 | 平成28年5月26日 | ||
| 売主 | キリンビールマーケティング(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 日廣ビル | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 | ||
| 取得金額 | 13,710百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 3.4% | ||
| 還元利回り | 3.7% | ||
| 竣工時期 | 平成3年8月26日 | ||
| 取得日 | 平成28年3月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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