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ケネディクス不動産投資法人が物件2棟売却及び業績予想修正を発表

(2009/04/07)

ケネディクス不動産投資法人が保有物件2棟を売却する。売却額と簿価の差額は2棟計447百万円と売却損失が発生するものの、財務強化を優先する。売却代金は7月取得予定の(仮称)栄4丁目事務所ビルの取得資金に充当する予定。これに伴い第8期(平成21年4月期)業績予想を修正。売却損計上により従来予想比18%減益、1口当たり分配金は11,800円となる見通し。

<売却>
物件名称 KDX小石川ビル
所在地 東京都文京区小石川
売却価格 670,000,000円
簿価(平成20年10月末) 676,120,991円
差額(売却価格-簿価) -6,120,991円
売却日 平成21年4月30日
売却先 非開示
物件名称 KDX博多ビル
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南
売却価格 2,000,000,000円
簿価(平成20年10月末) 2,441,111,023円
差額(売却価格-簿価) -441,111,023円
売却日 平成21年4月22日
売却先 福岡スタンダード石油(株)
       
  第8期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,236百万円 8,298百万円 ▲0.7%
当期利益 2,360百万円 2,880百万円 ▲18.1%
分配金(/1口) 11,800円 14,400円 ▲18.1%

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