日本ロジスティクスファンド投資法人

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日本ロジスティクスファンド投資法人が物流施設2棟を取得

(2009/02/19)

日本ロジスティクスファンド投資法人が物流施設2棟を取得する。2棟の取得額は計156億円。うち1棟の東雲物流センターは準共有持分の47%を取得する。既に産業ファンド投資法人が他持分(53%)を保有しており、今回の取得により2法人が共同で保有する。テナントの佐川急便と平成38年迄の定期賃貸借契約を締結。もう1棟の加須物流センターはテナントの日立物流と平成30年迄の賃貸借契約を締結。なお、今回の取得に伴う業績予想修正は3月に行われる第7期(平成21年1月期)決算発表時に公表の予定。

物件名称 東雲物流センター(準共有持分47%)
所在地 東京都江東区東雲2-13-32
取得金額 11,800百万円
想定NOI利回り 5.5%
還元利回り 5.1%
竣工時期 平成18年2月8日
取得日 平成21年2月26日
売主 東雲物流センター特定目的会社
物件名称 加須物流センター
所在地 埼玉県加須市南篠崎1-2-1
取得金額 3,790百万円
想定NOI利回り 5.6%
還元利回り 5.4%
竣工時期(予定) 平成20年3月4日
取得日(予定) 平成21年3月10日
売主 カズー合同会社

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