平和不動産リート投資法人

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平和不動産リート投資法人が3棟売却及び業績予想修正を発表

(2011/02/28)

平和不動産リート投資法人(HFR)が保有物件3棟を売却する。3棟の売却額は計8,035百万円。これに伴い売却損6,650百万円が発生するが、合併に伴う負ののれんを活用するため、1口当たり予想分配金への影響はなし。HFRは、負ののれんを活用したポートフォリオの再構築、財務基盤の改善に取り組むことを喫緊の課題として挙げ、今後も物件入替を検討する構え。

<売却>
物件名称 三宮三和東洋ビル
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通
売却額 4,600,000,000円
簿価(平成22年11月末) 8,509,000,000円
差額(売却額-簿価) -3,909,000,000円
売却日 平成23年2月28日
売却先 (株)井門コーポレーション
物件名称 グレンパーク池田山
所在地 東京都品川区東五反田
売却額 740,000,000円
簿価(平成22年11月末) 1,645,000,000円
差額(売却額-簿価) -905,000,000円
売却日 平成23年2月28日
売却先 トーセイ(株)
物件名称 ルネ東寺尾
所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾
売却額 2,695,000,000円
簿価(平成22年11月末) 4,410,000,000円
差額(売却額-簿価) -1,715,000,000円
売却日 平成23年2月28日
売却先 トーセイ(株)
  第19期予想 (修正前) 増減率
営業収益 4,318百万円 4,501百万円 ▲4.1%
当期利益 -5,659百万円 991百万円 ▲671.0%
分配金(/1口) 1,425円 1,425円 0.0%

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