(2011/02/14)
フロンティア不動産投資法人が第13期(平成22年12月期)決算を発表した。第13期は、期初に投資口追加発行及び商業施設2棟取得を行った。これに伴い前期比18.8%増益、投資口数21%増により1口当たり分配金は18,195円と前期を2%下回った。併せて埼玉県春日部市の商業施設を取得することを発表。取得額は100億円。食品スーパーを中心に専門店85店舗から成る。スポンサーであり賃借人である三井不動産と20年間の賃貸借契約を締結する。これに伴い、1月13日に発表した第14期(平成23年6月期)業績予想を上方修正した。前期比1.2%増益、1口当たり分配金は18,400円となる見通し。
第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 7,407百万円 | 7,821百万円 | 5.6% |
当期利益 | 3,532百万円 | 3,573百万円 | 1.2% |
分配金(/1口) | 18,195円 | 18,400円 | 1.1% |
物件名称 | 三井ショッピングパーク ララガーデン春日部 | ||
所在地 | 埼玉県春日部市南1-1-1 | ||
取得金額 | 10,000百万円 | ||
想定NOI利回り | 非開示 | ||
還元利回り | 6.2% | ||
竣工時期 | 平成19年10月18日 | ||
取得日 | 平成23年2月16日 | ||
売主 | 春日部デベロップメント特定目的会社 |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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