日本レジデンシャル投資法人

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8962 日本レジデンシャル投資法人

日本レジデンシャル投資法人が有料老人ホームを取得

(2006/12/11)

日本レジデンシャル投資法人が、初の有料老人ホームを取得する。物件は、横浜市営地下鉄仲町台より徒歩15分にある平成15年10月竣工の有料老人ホーム。NRIC取得後は、20年間のマスターリース契約を締結予定(マスターリース先未定)。売り主である(株)生活科学運営が転借人となり、老人ホームを経営する。なお、バックアップオペレーターとして別の事業会社と契約し、運営者破綻リスクを回避する。

物件名称 ライフ&シニアハウス港北2
所在地 神奈川県横浜市都築区茅ヶ崎南2-18-7
取得金額 1,950百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 6.2%
敷地面積 2,789.32㎡
建物面積 5,433.40㎡
取得日 平成19年3月1日までの間
売主 ㈱生活科学運営

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