(2011/10/26)
ユナイテッド・アーバン投資法人が商業施設の敷地及びオフィスビル(追加)の取得を発表した。商業施設敷地は、東急田園都市線藤が丘駅より徒歩5分にあり、ビバホーム横浜青葉店の敷地。借地人であり店舗を運営する(株)LIXILビバと20年間(残余6年8ヶ月)の借地契約を締結。追加取得するオフィスビルは、山手線浜松町駅より徒歩3分に位置する。UURは既に建物持分割合約70%を保有しており、今回の取得により約78%を保有することになる。
物件名称 | ビバホーム横浜青葉店(敷地) | ||
所在地 | 横浜市青葉区もえぎ野 | ||
取得金額 | 2,600百万円 | ||
想定NOI利回り | 3.8% | ||
割引率 | 5.4% | ||
竣工時期 | - | ||
取得日 | 平成23年10月31日 | ||
売主 | 東京急行電鉄株式会社 | ||
物件名称 | 藤和浜松町ビル(追加) | ||
所在地 | 東京都港区浜松町 | ||
取得金額 | 410百万円 | ||
想定NOI利回り | 5.7% | ||
還元利回り | 5.1% | ||
竣工時期 | 平成5年2月 | ||
取得日 | 平成23年10月31日 | ||
売主 | 個人 |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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