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オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表

(2011/02/18)

オリックス不動産投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、神奈川県海老名市、相模鉄道さがみ野駅より徒歩4分にある平成17年竣工、2階建の商業施設。スーパーのマルエツを中心に飲食店、衣料品店が営業する。一方、売却する物件は、小田急線代々木八幡駅より徒歩3分にある平成4年竣工のオフィスビル。売却額と簿価との差額は368百万円。これら取得及び売却は第19期(平成23年8月期)に計上されるが、10月20日発表した業績予想に修正はなし。

<取得>
物件名称 マルエツさがみ野店
所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷5-14-6
取得金額 2,350百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 6.2%
竣工時期 平成17年11月9日
取得日 平成23年3月1日
売主 オリックス不動産(株)
<売却>
物件名称 ラウンドクロス元代々木
所在地 東京都渋谷区元代々木町
売却額 4,807,000,000円
簿価(平成22年8月末) 4,438,000,000円
差額(売却額-簿価) 369,000,000円
売却日 平成23年3月1日
売却先 非開示

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