日本ビルファンド投資法人

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日本ビルファンド投資法人が中央区のオフィスビルを取得

(2006/09/28)

日本ビルファンド投資法人(NBF)が中央区豊洲のオフィスビル(未竣工)を取得することを発表。物件は地下鉄有楽町線豊洲駅より徒歩8分、同じくNBFが保有するISTビルに隣接して、平成19年9月竣工予定の10階建てオフィスビル。取得価格は、売り主である清水建設のテナント誘致による収益に連動するため、取得価格帯を設定。この手法はNBFプラチナタワー取得の際にも用いられた。取得時期は平成20年3月だが、テナント決定状況により最も早くて平成19年10月末となる予定。

物件名称 (仮称)豊洲5丁目ビル
所在地 東京都江東区豊洲5-6-7(地番)
取得金額 16,200百万円~24,100百万円
想定NOI利回り 4.16%~6.19%
還元利回り 非開示
敷地面積 12,551.33㎡
建物面積 36,449.50㎡
取得日 平成20年3月31日まで
売主 清水建設㈱

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