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(2016/02/17)
ラサールロジポート投資法人が本日東証に上場した。初値は105,000円と、IPO発行価格100,000円を5％上回った。IPOの調達資金1,016億円及び借入金680億円によって「ロジポート橋本」等物流施設8棟（1,614億円）を取得し、運用を開始する。第1期（平成28年8月期）の実質的な運用期間は上場日からの197日間。当期純利益1,839百万円を見込む。減価償却費の約30％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は1,861円となる見通し。なお、第1期末の有利子負債比率は約36.4％を見込む。第2期（平成29年2月期）より運用期間が6ヶ月となる。前期の上場費用等がなくなるため、前期予想比36.2％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,435円となる見通し。
| 第1期予想 | |
| 営業収益 | 4,892百万円 |
| 当期利益 | 1,839百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を除く） |
1,672円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 189円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
1,861円 |
| ※第1期の実質運用期間は、2016/2/17～2016/8/31の197日間 | |
| 第2期予想 | |
| 営業収益 | 4,765百万円 |
| 当期利益 | 2,504百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を除く） |
2,276円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 159円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
2,435円 |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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