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(2019/12/18)
ヒューリックリート投資法人が、オフィスビル2物件を取得する。 1物件は、JR総武線浅草橋駅より徒歩1分に位置する、2013年竣工、12階建。スポンサーであるヒューリックが台東区と50年間の定期借地契約を締結し、開発したオフィスビル。テナントは11社、稼働率は100％。建物の共有持分50％を取得する。取得額は47.5億円。 もう1物件は、JR恵比寿駅より徒歩6分、明治通り沿いに位置する、1992年竣工、7階建のオフィスビル。テナントは7社、稼働率は100％。取得額は12.75億円。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック浅草橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋 | ||
| 取得金額 | 4,750百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.1% | ||
| 割引率 | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 2013年2月 | ||
| 取得日 | 2019年12月20日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ヒューリック恵比寿ビル | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区東 | ||
| 取得金額 | 1,275百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 1992年2月1日 | ||
| 取得日 | 2019年12月20日 | ||
| 売主 | ヒューリック(株) | ||
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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