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ヒューリックリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,143円

(2016/10/14)

ヒューリックリート投資法人が、第5期(平成28年8月期)決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「ヒューリック神谷町ビル」等3物件を取得。これにより前期比29.7%増益。投資口数が22.5%増加するも、1口当たり分配金は3,143円と、前期を5.9%上回った。 期末のポートフォリオは34物件、資産規模(取得額合計)は2,008億円、有利子負債比率は38.2%。 第6期(平成29年2月期)は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「御茶ノ水ソラシティ」等5物件を取得。これにより資産規模(取得額合計)は2,301億円に拡大し、有利子負債比率は39.7%へ上昇。 5物件の賃貸収益が寄与し、前期比11.9%増益を見込む。投資口数が9.2%増加するも、1口当たり分配金は3,220円と前期を2.4%上回る見通し。 続く第7期(平成29年8月期)は、増収を見込むが、固都税の増加等により前期予想比2.2%減益を見込み、1口当たり分配金は3,150円となる見通し。

           
  第5期実績 第6期予想 前期比 第7期予想 前期比
営業収益 5,825百万円 6,646百万円 14.1% 6,665百万円 0.3%
当期利益 3,007百万円 3,365百万円 11.9% 3,292百万円 ▲2.2%
1口当たり分配金 3,143円 3,220円 2.4% 3,150円 ▲2.2%

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