(2019/06/14)
星野リゾート・リート投資法人が、第12期(2019年4月期)決算を発表した。 第12期は、「界アルプス」「ホテルニラカナイ西表島」「ホテル日航高知旭ロイヤル」を取得。3物件取得に伴う固定賃料の増加、既存物件の変動賃料の増加が寄与し、前期比1.4%増益、1口当たり分配金は12,974円となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模(取得額合計)は1,556億円、有利子負債比率は35.8%。変動賃料割合は35.1%。 第13期(2019年10月期)は、沖縄の開発案件のSPCへ追加出資を行う。前期に取得した3物件の通期稼働により、前期比1.0%増益を見込み、1口当たり分配金は13,110円となる見通し。変動賃料割合は33.9%を想定。 第14期(2020年4月期)は、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比0.9%増益を見込み、1口当たり分配金は13,230円となる見通し。変動賃料割合は32.7%を想定。
第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 5,924百万円 | 6,086百万円 | 2.7% | 6,063百万円 | ▲0.4% |
当期利益 | 2,878百万円 | 2,908百万円 | 1.0% | 2,935百万円 | 0.9% |
1口当たり分配金 | 12,974円 | 13,110円 | 1.0% | 13,230円 | 0.9% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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