日本プロロジスリート投資法人

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

日本プロロジスリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,847円

(2021/07/15)

日本プロロジスリート投資法人が、第17期(2021年5月期)決算を発表した。 第17期は、投資口の追加発行を行い、「プロロジスパーク千葉ニュータウン」等3物件を取得。これにより経常利益ベースで前期比1.4%増益。投資口数4.7%増加により、1口当たり利益分配金は前期比0.5%減となった。減価償却費の28.5%の利益超過分配に加え、プロロジスパーク岩沼1の火災に伴う解体工事費及び増資に伴う1口当たり利益の希薄化に対し一時的に利益超過分配を増額し、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,847円となった。 期末のポートフォリオは52物件、資産規模(取得額合計)は7,583億円、有利子負債比率は37.8%。 第18期(2021年11月期)は、前期に取得した3物件の通期稼働により、前期比2.8%増益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,919円となる見通し。 第19期(2022年5月期)は、プロロジスパーク岩沼1が竣工予定。旗艦物件であるプロロジスパーク茨木の84%を占めるニトリが2021年12月に中途解約するが、既にその8割が契約締結済。固都税の増加や稼働率を保守的に想定し、前期予想比2.6%減益を見込む。減価償却費の30%の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,811円となる見通し。 スポンサーの開発物件14物件計2,600億円を活用し、引き続き年間500億~600億円の取得を目指す。

           
  第17期実績 第18期予想 前期比 第19期予想 前期比
営業収益 24,554百万円 25,466百万円 3.7% 25,261百万円 ▲0.8%
当期利益 10,611百万円 10,907百万円 2.8% 10,618百万円 ▲2.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
4,110円 4,225円 2.8% 4,113円 ▲2.7%
1口当たり利益超過分配金 737円 694円 ▲5.8% 698円 0.6%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
4,847円 4,919円 1.5% 4,811円 ▲2.2%

日本プロロジスリート投資法人の記事を最新5件
2024/07/18
日本プロロジスリート投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,196円
2024/01/18
日本プロロジスリート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は5,085円
2023/07/14
日本プロロジスリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,940円
2023/05/22
日本プロロジスリート投資法人が投資口追加発行、プロロジスパーク草加の取得を発表
2023/01/18
日本プロロジスリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は4,927円
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 野村不動産マスター +0.70%
2 星野リゾート +0.70%
3 ザイマックス +0.63%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。