(2016/07/14)
日本プロロジスリート投資法人が、第7期(平成28年5月期)決算を発表した。第7期は、投資口の追加発行を行い、3月に「プロロジスパーク大阪5」等物流施設4棟を取得。これにより前期比4.5%増益。投資口数6.4%増加により、1口当たり利益分配金は1.8%減少するが、利益超過分配金26%増加により、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1.6%増の4,006円となった。期末のポートフォリオは33物件、資産規模(取得額合計)は4,472億円、有利子負債比率は38.5%。第8期(平成28年11月期)は、前期に取得した4棟の通期稼働により、前期比7.2%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,156円と前期を3.7%上回る見通し。続く第9期(平成29年5月期)は、固都税の増加等により、前期予想比1.1%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,117円となる見通し。
第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 14,866百万円 | 15,705百万円 | 5.6% | 15,623百万円 | ▲0.5% |
当期利益 | 6,255百万円 | 6,707百万円 | 7.2% | 6,633百万円 | ▲1.1% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含まない) |
3,396円 | 3,642円 | 7.2% | 3,601円 | ▲1.1% |
1口当たり利益超過分配金 | 610円 | 514円 | ▲15.7% | 516円 | 0.4% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含む) |
4,006円 | 4,156円 | 3.7% | 4,117円 | ▲0.9% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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