(2019/09/13)
森ヒルズリート投資法人が、第26期(2019年7月期)決算を発表した。 第26期における物件取得はなし。固都税や修繕費が増加するが、既存物件の増収や、融資手数料及び投資口発行費用の減少により、前期比1.0%増益、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,850円となった。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模(取得額合計)は3,906億円、有利子負債比率は45.7%。 第27期(2020年1月期)は、前期比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は2,860円となる見通し。 続く第28期(2020年7月期)は、前期予想比0.3%増益を見込み、1口当たり分配金は2,870円となる見通し。
第26期実績 | 第27期予想 | 前期比 | 第28期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 9,561百万円 | 9,616百万円 | 0.6% | 9,577百万円 | ▲0.4% |
当期利益 | 5,344百万円 | 5,364百万円 | 0.4% | 5,381百万円 | 0.3% |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含まない) |
2,693円 | 2,860円 | 6.2% | 2,870円 | 0.3% |
1口当たり利益超過分配金 | 157円 | 0円 | ▲100.0% | 0円 | - |
1口当たり分配金 (利益超過分配金含む) |
2,850円 | 2,860円 | 0.4% | 2,870円 | 0.3% |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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