[ ログイン ]
(2019/03/15)
森ヒルズリート投資法人が、第25期（2019年1月期）決算を発表した。 第25期は、投資口の追加発行を行い「虎ノ門ヒルズ森タワー」「オランダヒルズ森タワー」を追加取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比9.8％増益。投資口数が7.1％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,822円と前期を2.5％上回った。 期末のポートフォリオは11物件、資産規模（取得額合計）は3,906億円、有利子負債比率は46.2％。 第26期（2019年7月期）は、修繕費や固都税が増加する一方、第25期に取得した持分の通期稼働により、前期比0.3％増益を見込み、1口当たり分配金は2,830円となる見通し。 第27期（2020年1月期）は、オフィスビルの賃料上昇や修繕費の減少により、前期予想比0.7％増益を見込み、1口当たり分配金は2,850円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,423百万円 | 9,538百万円 | 1.2% | 9,559百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 5,292百万円 | 5,306百万円 | 0.3% | 5,344百万円 | 0.7% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,729円 | 2,830円 | 3.7% | 2,850円 | 0.7% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
93円 | 0円 | - | 0円 | - |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
2,822円 | 2,830円 | 0.3% | 2,850円 | 0.7% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
