(2019/03/20)
日本アコモデーションファンド投資法人が、レジデンス2物件を取得する。2物件の取得額は計38.7億円。 1物件は、東急池上線池上駅より徒歩7分に位置する、2015年竣工、5階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数45戸、稼働率は95.3%。 もう1物件は、地下鉄押上駅より徒歩5分に位置する、2016年竣工、9階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数80戸、稼働率は96.2%。
<取得> | |||
物件名称 | パークアクシス池上 | ||
所在地 | 東京都大田区池上 | ||
取得金額 | 1,260百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
還元利回り | 4.2% | ||
竣工時期 | 2015年3月6日 | ||
取得日 | 2019年4月19日 | ||
売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
<取得> | |||
物件名称 | パークアクシス押上テラス | ||
所在地 | 東京都墨田区向島 | ||
取得金額 | 2,610百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
還元利回り | 3.9% | ||
竣工時期 | 2016年12月27日 | ||
取得日 | 2019年3月28日、2019年4月19日 | ||
売主 | 丸紅(株)/三井不動産レジデンシャル(株) |
1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
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2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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