日本アコモデーションファンド投資法人

J-REIT銘柄情報

3226 日本アコモデーションファンド投資法人

日本アコモデーションファンド投資法人が投資口の追加発行、19棟取得を発表

(2011/02/10)

日本アコモデーションファンド投資法人(NAF)が投資口の追加発行を行う。発行口数は37,500口、オーバーアロットメントによる売出2,500口。これにより発行後の総投資口数は最大で25%増の196,178口となる。調達資金は226億円を見込み、併せて取得を発表した19棟の取得資金に充当する。19棟の取得額は計306億円。このうち8棟は学生寮や社宅であり、オペレーターである共立メンテナンスと20年の定期賃貸借契約(当初10年間は固定賃料、解約禁止)を締結している。これによりNAFの資産規模は16%増の2,176億円となる。上記投資口追加発行及び19棟取得に伴い第11期(平成23年8月期)及び第12期(平成24年2月期)を発表。第11期は前期予想比17%増益、投資口数25%増により1口当たり分配金は13,000円と前期予想を下回る見通し。続く第12期(平成24年2月期)1口当たり分配金は13,500円となる見通し。

<取得>
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
パークアクシスさっぽろ 札幌市厚別区 827百万円 6.40% 三井不動産(株)
パークアクシス横浜井土ヶ谷 横浜市南区 1,419百万円 5.80%
パークアクシス千葉新町 千葉市中央区 1,679百万円 6.00%
パークアクシス蒲田壱番館 大田区蒲田本町 1,069百万円 5.60%
パークアクシス千葉 千葉市中央区 970百万円 6.10%
パークアクシス台東根岸 台東区根岸 672百万円 5.70%
パークアクシス江坂広芝町 吹田市広芝町 2,369百万円 6.00%
パークアクシス駒込 豊島区駒込 1,389百万円 5.40%
パークアクシスうつぼ公園 大阪市西区 2,399百万円 6.00%
パークアクシス板橋本町弐番館 板橋区清水町 1,859百万円 5.60%
ドーミー芦屋 芦屋市大東町 928百万円 6.90% (株)共立メンテナンス
河合塾京都学伸寮 京都市中京区 991百万円 6.70%
駿台堀川寮 京都市上京区 916百万円 6.70%
ドミトリー洛北 京都市北区 374百万円 7.10%
立教大学国際交流寮RUID志木 志木市本町 1,478百万円 6.70%
ドーミー中板橋 板橋区仲町 1,041百万円 6.20%
フィロソフィア西台 板橋区高島平 1,249百万円 6.30%
ドーミー武蔵小杉 川崎市中原区 1,152百万円 6.30%
芝浦アイランドエアタワー 港区芝浦 7,905百万円 - (有)芝浦アイランド・アパートメント
       
  第11期予想 (第10期予想) 増減率
営業収益 7,461百万円 6,171百万円 20.9%
当期利益 2,550百万円 2,171百万円 17.5%
分配金(/1口) 13,000円 13,900円 ▲6.5%
  第12期予想
営業収益 7,456百万円
当期利益 2,648百万円
分配金(/1口) 13,500円

日本アコモデーションファンド投資法人の記事を最新5件
2024/10/17
日本アコモデーションファンド投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,064円
2024/04/17
日本アコモデーションファンド投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,459円
2023/10/19
日本アコモデーションファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,645円
2023/09/01
日本アコモデーションファンド投資法人がスマイルホテル西明石等3物件を取得
2023/08/04
日本アコモデーションファンド投資法人がドーミー芦屋を売却
決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 野村不動産マスター +0.70%
2 星野リゾート +0.70%
3 ザイマックス +0.63%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。