[ ログイン ]
(2022/03/16)
エスコンジャパンリート投資法人が、第10期（2022年1月期）決算を発表した。 第10期は、投資口の追加発行を行い「tonarie栂・美木多」の追加持分等、商業施設及び底地の計11物件を取得した。これにより前期比26.3％増益。投資口数が24.4％増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期比1.6％増となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は696億円、有利子負債比率44.1％。 第11期（2022年7月期）は、パレマルシェ西春のテナント入替えに伴う賃料減額、固都税の増加により、前期比4.3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,440円となる見通し。 第12期（2023年1月期）は、リファイナンス費用の増加により、前期予想比4.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,276円となる見通し。 スポンサーである中部電力及び日本エスコンのサポートを活用し、資産規模拡大を図り、引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,476百万円 | 2,420百万円 | ▲2.3% | 2,444百万円 | 1.0% |
| 当期利益 | 1,264百万円 | 1,210百万円 | ▲4.3% | 1,153百万円 | ▲4.7% |
| 1口当たり分配金 | 3,593円 | 3,440円 | ▲4.3% | 3,276円 | ▲4.8% |
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
